Виды планировки и их особенности


Рубрика: Разное — всё обо всем
Под перепланировкой понимают изменение конфигурации комнат. При ее проведении могут удаляться старые стены и перегородки, а также возводиться новые, изменяться конструкции полов и фасады зданий. Перед перепланировкой необходимо получить соответствующие разрешения, в противном случае могут быть самые печальные последствия. На сайте можно заказать услуги по перепланировке у специалистов.
Разновидности перепланировки

Все многообразие перепланировок можно условно разделить на простые и сложные. К первому типу можно отнести небольшие изменения комнат: обустройство в межкомнатных перегородках новых дверных проемов, а также их демонтаж в несущих и ненесущих стенах. К простой перепланировке также принято относить разборку межкомнатных перегородок и их перенос, а также возвещение новых конструкций, при которых не повышаются нагрузки на перекрытия. Чтобы произвести такие работы и получить разрешения можно сделать простой эскиз и нанести на него планируемые изменения.

При сложной перепланировке в несущих стенах обустраиваются проемы, переносятся кухни и санузлы, к квартире присоединяются дополнительные помещения. В некоторых случаях большие квартиры разделяются на несколько небольших объектов жилья, снос несущих конструкций и т.д. В этом случае потребуется разработать архитектурный проект, после чего производить его согласования.
Наказание за незаконную перепланировку квартиры

В случае обнаружения незаконной перепланировки комнат со стороны жилищной инспекции она сообщит об этом в соответствующие госорганы. В этом случае могут быть приняты различные решения.

Наложение штрафа. Его размер может находиться на уровне 25 МРОТ или больше.

Необходимость вернуть комнату в первоначальное состояние. В некоторых случаях узаконить перепланировку не представляется возможным в виду несоответствия выполненных работ СНиПам. В этом случае на владельца недвижимости будет наложен штраф, также он будет обязан возвратить все в первоначальное положение.

Обязательства по оформлению разрешения. Даже после уплаты штрафа владелец недвижимости с незаконной перепланировкой будет обязан согласовать сделанные изменения с государственными органами. Жилищная инспекция предоставит нарушителю предписания, в нем будут указаны сроки получения разрешения. При игнорировании владельцем жилища этого требования, он будет вынужден повторно заплатить штраф в размере не менее 80000 рублей.

Незаконная перепланировка может иметь печальные последствия, поэтому перед выполнением различных работ необходимо получить требуемые разрешения.
Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *