Виды планировки и их особенности

.


Рубрика: Разное — всё обо всем
Под перепланировкой понимают изменение конфигурации комнат. При ее проведении могут удаляться старые стены и перегородки, а также возводиться новые, изменяться конструкции полов и фасады зданий. Перед перепланировкой необходимо получить соответствующие разрешения, в противном случае могут быть самые печальные последствия. На сайте можно заказать услуги по перепланировке у специалистов.
Разновидности перепланировки

Все многообразие перепланировок можно условно разделить на простые и сложные. К первому типу можно отнести небольшие изменения комнат: обустройство в межкомнатных перегородках новых дверных проемов, а также их демонтаж в несущих и ненесущих стенах. К простой перепланировке также принято относить разборку межкомнатных перегородок и их перенос, а также возвещение новых конструкций, при которых не повышаются нагрузки на перекрытия. Чтобы произвести такие работы и получить разрешения можно сделать простой эскиз и нанести на него планируемые изменения.

При сложной перепланировке в несущих стенах обустраиваются проемы, переносятся кухни и санузлы, к квартире присоединяются дополнительные помещения. В некоторых случаях большие квартиры разделяются на несколько небольших объектов жилья, снос несущих конструкций и т.д. В этом случае потребуется разработать архитектурный проект, после чего производить его согласования.
Наказание за незаконную перепланировку квартиры

В случае обнаружения незаконной перепланировки комнат со стороны жилищной инспекции она сообщит об этом в соответствующие госорганы. В этом случае могут быть приняты различные решения.

Наложение штрафа. Его размер может находиться на уровне 25 МРОТ или больше.

Необходимость вернуть комнату в первоначальное состояние. В некоторых случаях узаконить перепланировку не представляется возможным в виду несоответствия выполненных работ СНиПам. В этом случае на владельца недвижимости будет наложен штраф, также он будет обязан возвратить все в первоначальное положение.

Обязательства по оформлению разрешения. Даже после уплаты штрафа владелец недвижимости с незаконной перепланировкой будет обязан согласовать сделанные изменения с государственными органами. Жилищная инспекция предоставит нарушителю предписания, в нем будут указаны сроки получения разрешения. При игнорировании владельцем жилища этого требования, он будет вынужден повторно заплатить штраф в размере не менее 80000 рублей.

Незаконная перепланировка может иметь печальные последствия, поэтому перед выполнением различных работ необходимо получить требуемые разрешения.
Источник

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *